Minnsta leturger­
Mi­stŠr­ leturger­ar
StŠrsta leturger­
VeftrÚ
Leita
Sendu okkur pˇst
Akursh˙s - vi­ allra hŠfi

A­ byggja h˙s - hagnřtar upplřsingar

 

A­ byggja h˙s er ein stŠrsta ßkv÷r­un sem fˇlk tekur ß lÝfslei­inni. BŠ­i ■arf a­ takast vel til, uppfylla ■Šr vŠntingar sem ger­ar eru og sÝ­ast en ekki sÝst er um verulega fjßrfestingu a­ rŠ­a.

Hvernig byrjar ma­ur a­ velta fyrir sÚr h˙sbyggingu?

Ůa­ er au­vita­ misjafnt, en ■eir sem byggja Ý ■Úttbřli eru oftast b˙nir a­ fß lˇ­ ˙thluta­. Ůa­ sem hafa ■arf ■ß Ý huga ■egar velt er fyrir sÚr h˙sbyggingu er eftirfarandi:

 

1. Skilmßlar og lˇ­arbla­.

Ůar kemur fram hvort byggja megi h˙s ß einni hŠ­ e­a tveimur e­a jafn vel anna­ hvort, sem er ■ˇ sjaldgŠft. StŠr­ lˇ­ar, nřtingarhlutfall, lega ß byggingarreit og sta­setning bÝlastŠ­a.

 

2. Afsta­a gagnvart sˇl.

MikilvŠgt er a­ gera sÚr grein fyrir afst÷­u lˇ­ar gagnvart sˇl. Algengt er a­ a­koma a­ h˙sum sÚ anna­ hvort ˙r su­ri e­a nor­ri. Ef a­koma er ˙r su­ri er a­al gar­ur framan vi­ h˙si­ ■.e. g÷tumegin. En ß hinn ß hinn bˇginn ef a­koman a­ h˙si er ˙r nor­ri er a­algar­ur sunnan megin vi­ h˙si­ e­a bakvi­ ■a­.

 

3. StŠr­ lˇ­ar og nřtingarhlutfall.

═ byggingarskilmßlum er alltaf geti­ um nřtingarhlutfall, en ■a­ segir til um hver hßmarksstŠr­ h˙ssins mß vera ß vi­komandi lˇ­. T.d. ef lˇ­ er 750 m2 og nřtingarhlutfall 0,30 mß byggja a­ hßmarki 225 m2 h˙s ßsamt bÝlageymslu (750 m2*0,30 = 225 m2).

 

4. Lega ß byggingarreit og fjarlŠg­ir frß lˇ­am÷rkum.

Nßnast undantekningalaust er afmarka­ur byggingarreitur innan lˇ­amarkanna. Hann segir til um a­ h˙sbyggingin ■arf a­ r˙mast innan hans. Oft er einnig um a­ rŠ­a bindandi byggingarlÝnu, en ■ß ■arf ein hli­ h˙ssins a­ vera ß ■eirri lÝnu.

Ůegar byggt er timburh˙s er mikilvŠgt a­ huga a­ fjarlŠg­ h˙ss a­ lˇ­arm÷rkum. En skv. byggingarreglurger­ 441/1998 grein 75, eru tilgreindar lßmarkfjarlŠg­ir;

3 m frß lˇ­am÷rkum. Timburgrind REI60 og klŠdd me­ klŠ­ningu Ý flokki 1. KlŠ­ning Ý flokki 1 er t.d. Stenipl÷tur e­a mßlm- e­a ßlpl÷tur.

4 m frß lˇ­am÷rkum. Timburgrind REI30 og klŠdd me­ klŠ­ningu Ý flokki 1. KlŠ­ning Ý flokki 1 er t.d. Stenipl÷tur e­a mßlm- e­a ßlpl÷tur.

5 m frß lˇ­am÷rkum. Timburgrind REI30 og klŠdd me­ klŠ­ningu Ý flokki 2. KlŠ­ning Ý flokki 2 er t.d. timburklŠ­ning e­a klŠ­ning ˙r timburafur­um.

 

TrÚsmi­jan Akur ehf. | Smi­juv÷llum 9 | 300 Akranesi | SÝmi 430 6600 | www.akur.is | akur@akur.is | Stofna­ 1959